Jadual Pinjaman Perumahan Bank Rakyat – Jadual pinjaman perumahan Bank Rakyat menyediakan pelbagai pilihan yang fleksibel untuk pembeli rumah di Malaysia.
Pinjaman perumahan Bank Rakyat menawarkan kadar faedah yang kompetitif dan pelbagai jenis pinjaman seperti Home Financing-i dan Home Financing-i Zero Entry Cost.
Selain itu, jadual pinjaman perumahan Bank Rakyat juga menyenaraikan terma-terma penting seperti margin pembiayaan, tempoh lock-in, dan yuran tambahan yang terlibat.
Dalam artikel ini, kami akan membincangkan secara terperinci mengenai jadual pinjaman perumahan Bank Rakyat, termasuk cara memohon, dokumen yang diperlukan, dan kadar.
Jadual Pinjaman Perumahan Bank Rakyat
Memahami jadual pinjaman perumahan Bank Rakyat adalah penting untuk membuat keputusan kewangan yang bijak.
Jom Baca: Semakan Baki Pinjaman Perumahan Kerajaan Malaysia 2024
Berikut adalah jadual pinjaman perumahan Bank Rakyat Malaysia dengan kadar 4.05% dalam satu tahun:
| Jumlah Pinjaman | Kadar Tahunan | Faedah Tahunan | Faedah Bulanan | Pokok | Jumlah Ansuran Sebulan |
|---|---|---|---|---|---|
| RM50.000 | 4,05% | RM2.025 | RM169 | RM4.166,67 | RM4.335,42 |
| RM100.000 | 4,05% | RM4.050 | RM338 | RM8.333,33 | RM8.670,83 |
| RM150.000 | 4,05% | RM6.075 | RM506 | RM12.500,00 | RM13.006,25 |
| RM200.000 | 4,05% | RM8.100 | RM675 | RM16.666,67 | RM17.341,67 |
| RM250.000 | 4,05% | RM10.125 | RM844 | RM20.833,33 | RM21.677,08 |
| RM300.000 | 4,05% | RM12.150 | RM1.013 | RM25.000,00 | RM26.012,50 |
| RM350.000 | 4,05% | RM14.175 | RM1.181 | RM29.166,67 | RM30.347,92 |
| RM400.000 | 4,05% | RM16.200 | RM1.350 | RM33.333,33 | RM34.683,33 |
| RM450.000 | 4,05% | RM18.225 | RM1.519 | RM37.500,00 | RM39.018,75 |
| RM500.000 | 4,05% | RM20.250 | RM1.688 | RM41.666,67 | RM43.354,17 |
| RM550.000 | 4,05% | RM22.275 | RM1.856 | RM45.833,33 | RM47.689,58 |
| RM600.000 | 4,05% | RM24.300 | RM2.025 | RM50.000,00 | RM52.025,00 |
| RM650.000 | 4,05% | RM26.325 | RM2.194 | RM54.166,67 | RM56.360,42 |
| RM700.000 | 4,05% | RM28.350 | RM2.363 | RM58.333,33 | RM60.695,83 |
| RM750.000 | 4,05% | RM30.375 | RM2.531 | RM62.500,00 | RM65.031,25 |
| RM800.000 | 4,05% | RM32.400 | RM2.700 | RM66.666,67 | RM69.366,67 |
| RM850.000 | 4,05% | RM34.425 | RM2.869 | RM70.833,33 | RM73.702,08 |
| RM900.000 | 4,05% | RM36.450 | RM3.038 | RM75.000,00 | RM78.037,50 |
| RM950.000 | 4,05% | RM38.475 | RM3.206 | RM79.166,67 | RM82.372,92 |
| RM1.000.000 | 4,05% | RM40.500 | RM3.375 | RM83.333,33 | RM86.708,33 |
| RM2.000.000 | 4,05% | RM81.000 | RM6.750 | RM166.666,67 | RM173.416,67 |
| RM3.000.000 | 4,05% | RM121.500 | RM10.125 | RM250.000,00 | RM260.125,00 |
| RM4.000.000 | 4,05% | RM162.000 | RM13.500 | RM333.333,33 | RM346.833,33 |
| RM5.000.000 | 4,05% | RM202.500 | RM16.875 | RM416.666,67 | RM433.541,67 |
| RM6.000.000 | 4,05% | RM243.000 | RM20.250 | RM500.000,00 | RM520.250,00 |
| RM7.000.000 | 4,05% | RM283.500 | RM23.625 | RM583.333,33 | RM606.958,33 |
| RM8.000.000 | 4,05% | RM324.000 | RM27.000 | RM666.666,67 | RM693.666,67 |
| RM9.000.000 | 4,05% | RM364.500 | RM30.375 | RM750.000,00 | RM780.375,00 |
| RM10.000.000 | 4,05% | RM405.000 | RM33.750 | RM833.333,33 | RM867.083,33 |
Nota: Jadual pinjaman perumahan Bank Rakyat di atas tidak termasuk yuran tambahan.
Tempoh Pembiayaan Pinjaman Perumahan Bank Rakyat
Tempoh pembiayaan pinjaman perumahan Bank Rakyat menyediakan pelbagai pilihan fleksibel yang disesuaikan dengan keperluan kewangan pelanggan.
Dengan tempoh pembiayaan yang panjang, peminjam boleh menikmati bayaran bulanan yang lebih rendah dan lebih mampu milik.
Bank Rakyat menawarkan tempoh pembiayaan pinjaman perumahan sehingga 35 tahun, yang membolehkan peminjam merancang kewangan mereka dengan lebih baik.
Tempoh pembiayaan pinjaman perumahan Bank Rakyat memberi kelonggaran kepada peminjam untuk memilih tempoh yang sesuai dengan kemampuan kewangan mereka.
Jom Baca: Jadual Pinjaman Kenderaan Kerajaan Malaysia Terkini 2024
Selain itu, Bank Rakyat juga menawarkan pilihan tanpa tempoh lock-in, membolehkan peminjam melangsaikan pinjaman lebih awal tanpa dikenakan penalti.
Kadar Faedah Pinjaman Perumahan Bank Rakyat
Bank Rakyat menawarkan kadar faedah tetap dan berubah-ubah bagi pinjaman perumahan mereka. Kadar faedah tetap memberikan kepastian kepada peminjam kerana kadar tersebut tidak akan berubah sepanjang tempoh pinjaman.
Sebaliknya, kadar faedah berubah-ubah bergantung kepada kadar asas (Base Rate, BR) yang boleh berubah mengikut keadaan pasaran
Kadar faedah untuk pinjaman perumahan Bank Rakyat pada tahun ini berkisar antara 3.81% hingga 4.05%, bergantung kepada jenis pinjaman dan jumlah pembiayaan.
Sebagai contoh, pinjaman Home Financing-i dan Home Financing-i Zero Entry Cost menawarkan kadar faedah sekitar 3.81% hingga 4.05%.
Kaedah Pembayaran Pinjaman Perumahan Bank Rakyat
Bank Rakyat menawarkan pelbagai kaedah pembayaran balik untuk memudahkan peminjam melunaskan pinjaman perumahan mereka.
Kaedah pembayaran pinjaman perumahan Bank Rakyat yang fleksibel dan pelbagai bertujuan untuk memenuhi keperluan dan kemudahan peminjam dari pelbagai latar belakang.
Potongan Gaji
Kaedah pembayaran pinjaman perumahan Bank Rakyat sesuai untuk kakitangan kerajaan dan pekerja sektor swasta di mana pembayaran bulanan dipotong terus daripada gaji mereka.
Ini memastikan pembayaran dibuat secara tetap dan mengurangkan risiko tertunggak.
Pemindahan Online
Peminjam pembiayaan perumahan boleh memindahkan wang dari akaun simpanan atau semasa Bank Rakyat mereka untuk membuat pembayaran secara online.
Kaedah pembayaran dalam talian memberikan kemudahan kepada peminjam untuk mengurus pembayaran mereka pada bila-bila masa dan di mana sahaja.
Pembayaran di Kaunter
Peminjam perumahan Bank Rakyat boleh membuat pembayaran secara tunai di kaunter Bank Rakyat. Ini sesuai untuk peminjam yang kurang selesa dengan transaksi digital atau yang tidak mempunyai akses kepada perkhidmatan perbankan internet.
JomPAY
Pembayaran pinjaman perumahan Bank Rakyat boleh dilakukan melalui JomPAY, sebuah perkhidmatan pembayaran elektronik yang membolehkan peminjam membayar bil menggunakan akaun bank mereka.
Jom Baca: Cara Bayar Ar Rahnu Bank Rakyat Online, i-Rakyat dan JomPAY
JomPAY memudahkan peminjam yang mempunyai akaun di pelbagai bank untuk melakukan pembayaran pinjaman perumahan mereka.
Caj Tambahan Pinjaman Perumahan Bank Rakyat
Pinjaman perumahan Bank Rakyat bukan sahaja melibatkan bayaran bulanan dan kadar faedah, tetapi juga beberapa caj tambahan yang perlu diberi perhatian oleh pemohon.
Caj-caj tambahan pinjaman perumahan Bank Rakyat merangkumi pelbagai aspek dari yuran guaman hingga duti setem.
Yuran Guaman
Yuran guaman pinjaman perumahan Bank Rakyat dikenakan untuk penyediaan dan pengurusan dokumentasi pinjaman.
Jom Baca: Syarat Pinjaman Peribadi Bank Rakyat 2024, Dokumen dan Caj
Jumlah yuran ini boleh berbeza-beza bergantung pada firma guaman yang digunakan dan kompleksiti pinjaman tersebut.
Sebagai contoh, yuran guaman boleh mencecah sehingga RM2,700.
Duti Setem
Duti setem dikenakan berdasarkan jumlah pinjaman dan nilai hartanah yang dibeli. Kadar duti setem biasanya adalah 0.5% dari jumlah pinjaman perumahan Bank Rakyat.
Sebagai contoh, jika jumlah pinjaman adalah RM500,000, duti setem yang dikenakan adalah RM2,500.
Bayaran Pendahuluan
Sebelum pinjaman perumahan Bank Rakyat diluluskan, pemohon mungkin perlu menyediakan bayaran pendahuluan, yang biasanya sekitar 10% daripada harga pembelian rumah.
Contohnya, bagi rumah berharga RM300,000, bayaran pendahuluan adalah RM30,000.
Caj Penalti Penyelesaian Awal
Jika peminjam ingin melangsaikan pinjaman lebih awal daripada tempoh yang dipersetujui, sesetengah bank mungkin mengenakan caj penalti. Caj penalti pembiayaan perumahan Bank Rakyat biasanya adalah sekitar 2-3% daripada baki pinjaman yang belum diselesaikan.
Jom Baca: Bank Rakyat Customer Service Number 24 Hours Open Now
Syarat Pinjaman Perumahan Bank Rakyat
Memohon pinjaman perumahan Bank Rakyat memerlukan pemohon memenuhi beberapa syarat kelayakan tertentu.
Syarat pinjaman perumahan Bank Rakyat bertujuan memastikan hanya pemohon yang berkelayakan menerima pembiayaan yang disediakan, seterusnya mengurangkan risiko kepada kedua-dua pihak, bank dan peminjam.
Syarat
- Pemohon mestilah warganegara Malaysia dan berumur sekurang-kurangnya 18 tahun.
- Pemohon perlu mempunyai pendapatan tetap atau tidak tetap.
- Rekod kredit pemohon mestilah bersih, dengan rekod tunggakan CCRIS kurang daripada dua bulan dalam tempoh 12 bulan terakhir.
- Pinjaman perumahan Bank Rakyat adalah untuk pembelian rumah pertama pemohon.
- Pemohon mesti bermastautin dalam lingkungan 20km dari cawangan institusi kewangan tempat permohonan dibuat.
Dokumen
Pekerja Swasta/Kerajaan
- Salinan kad pengenalan.
- Penyata gaji tiga bulan terkini.
- Penyata KWSP terkini.
- Penyata bank tiga bulan terkiniโโ.
Bekerja Sendiri
- Salinan kad pengenalan.
- Penyata akaun bank enam bulan terkini.
- Penyata cukai pendapatan dua tahun terakhir.
- Salinan SSM.
- Penyata pendapatan enam hingga 12 bulan terakhir.
- Perjanjian sewa rumah (jika ada).
Jom Baca: Cara Aktifkan iSecure Bank Rakyat Paling Mudah 2024
Cara Memohon Pinjaman Perumahan Bank Rakyat
Permohonan pinjaman perumahan Bank Rakyat kini boleh dilakukan secara dalam talian, memudahkan proses dan menjimatkan masa pemohon.
Berikut adalah langkah-langkah terperinci untuk memohon pinjaman perumahan Bank Rakyat secara online.
1. Akses Laman Web Rasmi Bank Rakyat
Layari laman web rasmi Bank Rakyat melalui pelayar internet anda. Pastikan anda menggunakan laman web yang sah untuk mengelakkan sebarang penipuan.
2. Daftar atau Log Masuk ke Portal iRakyat
Jika anda belum mempunyai akaun, daftar sebagai pengguna baru. Bagi yang sudah berdaftar, Log Masuk menggunakan ID pengguna dan kata laluan yang telah didaftarkan.
3. Navigasi ke Bahagian Pinjaman Perumahan
Setelah berjaya log masuk, navigasi ke bahagian Pinjaman Perumahan di portal iRakyat. Cari pautan atau menu yang khusus untuk permohonan pinjaman perumahan.
4. Isi Borang Permohonan Dalam Talian
Lengkapkan borang permohonan yang disediakan secara dalam talian dengan butiran peribadi anda, maklumat pendapatan, dan butiran hartanah yang ingin dibeli. Pastikan semua maklumat yang dimasukkan adalah tepat dan lengkap.
5. Muat Naik Dokumen Sokongan
Sediakan dan Muat Naik dokumen sokongan yang diperlukan seperti salinan kad pengenalan, penyata gaji terkini, penyata bank, dan dokumen berkaitan hartanah seperti perjanjian jual beli atau resit bayaran tempahan
6. Semak dan Hantar Permohonan
Semak semula semua maklumat dan dokumen yang telah dimuat naik. Pastikan tiada kesilapan atau kekurangan maklumat sebelum menghantar permohonan. Klik butang ‘Hantar‘ untuk menyelesaikan proses permohonan.
Pengalaman Pinjaman Perumahan Bank Rakyat
Pengalaman memohon pinjaman perumahan Bank Rakyat boleh berbeza-beza bergantung kepada situasi individu, tetapi umumnya, banyak pelanggan menghargai fleksibiliti dan kadar faedah kompetitif yang ditawarkan.
Inilah kisah nyata dari pemohon yang telah melalui proses pinjaman perumahan Bank Rakyat.
Mohd Farizuan, seorang anak muda berusia 28 tahun, berjaya membeli rumah pertama dengan gaji bawah RM3,000. Dia menekankan pentingnya memiliki rekod kewangan yang sihat dan dokumen lengkap.
Farizuan juga berkongsi tentang kos tambahan seperti yuran guaman dan kos baik pulih semasa tempoh liabiliti kecacatan rumah yang perlu diperhatikan oleh pembeli rumah.
Pengalaman ini menunjukkan pelbagai cabaran dan manfaat dalam mendapatkan pinjaman perumahan dari Bank Rakyat.
Jom Baca: Pinjaman Pendidikan Bank Rakyat 2024, Syarat dan Memohon
Walaupun terdapat keperluan dokumentasi yang ketat, banyak pelanggan mendapati bahawa Bank Rakyat menawarkan pembiayaan yang kompetitif dan sesuai dengan keperluan mereka.
Kesimpulan
Dalam artikel ini, kami telah merangkumi semua aspek penting mengenai jadual pinjaman perumahan Bank Rakyat. Maklumat ini termasuk kadar faedah, syarat-syarat kelayakan, proses permohonan, dan yuran tambahan yang mungkin terlibat.
Jadual pinjaman perumahan Bank Rakyat bertujuan untuk membantu pemohon membuat keputusan yang bijak mengenai pinjaman perumahan mereka.
Dengan memahami semua kos dan syarat yang terlibat, pemohon boleh merancang kewangan mereka dengan lebih baik.